购房选址
1. 外部环境
2．内部环境

户型图

    凡中国人都很重视居所，若是经济能力许可，必定要购房置业，认为只有这样才能安居乐业，才可生根立命，否则便会有漂泊无依的失落感。 　　
　　每个人都希望选择一所风水好的房子来居住，但却不知如何选择？下面向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些风水问题，供参考。 　　
　　（一）风宜柔和 　
　　最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视“藏风聚气”，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
　　（二）阳光充足
　　阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
　　（三）地势宜平
　　倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
　　如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
　　一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。 　　
　　（四）衙前庙后不宜　 　
　　官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
　　（五）楼层的选择
　　一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。
究竟什么样的房子会对自己的运势有所帮助？什么样的房子应该避开？
 
   在此整理出了选房购屋十不买，供大家参考。

一、不要买正对大街胡同、道路的房子
   正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。
   所以最好不要购买。
 
二、不要买附近有高大建筑物的房子
    附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。

三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子。
    临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。
 
四、不要买楼型不好的房子
    诸如“U”字型楼、“口”字型的楼、“T"字型楼、“工”字型的楼，都属于楼型不是很理想的。
    风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；“口”字型的楼，四周无出路，不利于发展；T"字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；“工”字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。
 
五、不要买楼前空地太狭窄的房子
    楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门
 
六、不要买缺角严重的房子
    尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。
    缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。
 
七、不要买客厅狭窄的房子。
    客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。
 
八、不要买卫生间位置不吉的房子
    厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。
    西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋中心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。
 
九、人口少不要买太大的房子。
    房子的大小要和居住者的人数成一定比例，房子太大会消耗人气，不利于主人的财运。
 
十、不要买特殊位置的房子
    有的房子因为地形等原因，会处于特殊的位置，这种房子一般在风水上会处于不利的地位。
    比如，两排东西走向的

购房选址应考虑的内容

    自然地形千姿百态，如何利用也因具体形状的不同而异，但总的原则是首先要避开山势陡峭，纹理错乱，生态状况不良地形，因为这些地方在地震和暴雨时极易滑坍和形成泥石流，其次不应选择四周高大封闭的地形，这种地形会限制通风，促成倒风，增加午后的温度，降低午夜后的温度，助长午后的风势，妨碍对周围的视景，影响排水系统，不利于污染气体的扩散和增加洪涝侵袭的可能性。而较为开敞的地形则可促进通风，增强空气流动，视野开阔，生态景观良好，如风水宝地那种三面环抱，一面望野的地形。一般是位于山脚下具有一定坡度的地势较佳。当然还要综合考虑朝向、水源、土壤等状况如何。同时，斜坡地形可以消除视景的幽闭感，而使建筑多层次展开，景色相对平地建筑和自然景观来说更为优美。而且通风好、自然采光与日照很少受阻碍，微气候较好，地下水位低，排除污水易。
    总之，在选择场址时，宜避开下列工程地质条件恶劣的地区或地段：不良地质现象发育且对建筑物构成直接危害威胁的场地；设计地震烈度为8度或9度的发震断裂带；受洪水威胁或地下水的不利影响严重的场地；在可开采的地下矿床或矿区的未稳定采空区上的场地等。

此外，建筑环境选择时还应主要考虑如下内容：

⑴场地位置、地形构造、不良地理现象和地震基本烈度；
⑵场地的地层分布、岩石和土的均匀性、物理力学性质、地基承载力和其他设计计算指标；
⑶地下水的埋藏条件、浸蚀性和土层的冻结深度；
⑷场地的稳定性和适宜性；
⑸常年和最大洪水水位，地面排水、积水和沼泽地情况，以及饮用水源情况；
⑹场地的合理建筑范围，合理的交通出入口；
⑺区域内气候及场地微气候；
⑻景观和绿化植被，生态状态。
购买住房的“距离”问题
到目前为止，多数人买的还是居民小区中的楼房。既然是居民小区，自然就会有各种公共设施，再加上周围众多的邻居，问题就随之而来了，为了避免一些不必要的麻烦，请在购房前关注以下十大“距离”问题。
　　问题一，距附近公路、铁路、机场的远近，以开窗时听到的噪音不明显为宜。
　　问题二，距小区内公共活动场所的远近，尤其是游乐园、健身器械场地等，如果同它们成为邻居，就将同吵闹声为伴。
　　问题三，距小区停车场的远近(尤其低层住户)，多数司机在发动车后都要热几分钟车，要是赶上冬天，再加上车况差点儿，恐怕每天都得被迫早起了。
　　问题四，距路灯远近。一般情况还是近一点好，主要是出于夜间的安全考虑，但也不能太近；如果太近，一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮，另一方面，夏天夜间的蚊虫也会增多。
　　问题五，距保安岗亭的远近，近一点安全，远一点清静，这便取决于个人。
　　问题六，距树木远近，近的好处是，可以使空气变得清新、凉爽，但如太近又易有蚊虫。
　　问题七，距邻楼的远近，特别是观察一下是否有同较近的邻楼窗户相对的情况，如果双方都能轻易看到对方的生活情况，可能是一件非常尴尬的事情。
　　问题八，距小区超市、饭馆的远近。超市相对来说会好些，而饭馆不仅有噪音困扰，而且炒菜的油烟也会影响周围环境。
　　问题九，高层住宅的两楼间距(主要是中低层住户)。在楼群林立的小区内“风效作用”有时十分明显，加之本来北方冬天风沙就大，这样，有的住户就要吃些苦头了。
怎么选择理想的住房
⑴看位置
初次购房，首先要看位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。
现在城市居民购房，关注最多的还是价位、房型、交通等，对环境状况的考虑往往重视程度不够，有时为了满足其他要求，总是以牺牲环境来做补偿。居民购房主要用于自住，而且一次购房以后，应该要居住相当长的一段时间。
 
⑵看周边环境
这里所指的环境不一定要山清水秀，但周边的空气一定要好，应该是满足正常生活起居的需要，不应该产生影响生活的诸多问题，比如噪声的问题，离得很近的学校、市场、歌舞厅等等都会产生噪音。同时，高大建筑物的玻璃幕墙的光污染等都应该尽力避免。比较偏僻的楼盘的周围有时候有大面积的荒草、池沼，在夏天会产生较多的蚊虫。另外，再选择楼盘时，应该看一看周边有没有污染较重的化工厂、造纸厂等，这些都会严重影响水和空气的质量，都是环境有问题的地方。
楼盘周围要山水秀美。在风水理论中，山水有真假、虚实之分，自然的山水是真山水，高楼、房屋为假山，道路、车流为假水；还有一说，就是高一寸为山，低一寸为水。选楼时，要根据这个道理，在该见山的方位要见山，该见水的方位要见水，切不可颠倒山水。在鉴别山水的时候，切忌见提蓝山、探头山、怪石山和没有植被的山。因为提蓝山有乞丐之象，探头山有盗贼之象；若见怪石山，是不吉利的象征；若见没有植被的山，则是贫穷的象征。水，也要清秀为佳，切忌臭水、圬水、响水、急水。秀水配合得好，有利财运。而好的秀美的山，有利升迁。
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精心整理购房风水十大指南---［每天学风水］：
买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点，作为各位买楼时的参考：
　　（一）风大不宜：
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
　　（二）阳光充足
　阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
　　（三）地势宜平
　　倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
（四）街道反弓
　　所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（五）忌天斩煞
　　所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
　　（六）远离烟囱
　　风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！
（七）       中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废
物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；因为这很可能导致破财损丁。
（八）       街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其
冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
（九）       衙前庙后
这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后
面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
（十）        臻于完美
    建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是上篇说的“先看风水再买房”。我院作为周易风水研究机构，并且代表着国内的风水水准，在十几年的经验中总结出丰富的经验。
如果已经买房了，要咨询风水的话，不要相信个人，取名公司，要相信正规的研究机构，可以通过gjzy.com就找到我们，因为风水很杂，人云亦云，不知道谁说的对错，就像乱吃药。吉祥物镇宅化煞也不可以乱买乱放，乱买乱房还是用错药，只有天然的桃木八卦镜和天然石才有效果，其余云云顶多是工艺礼品。